В прошлом 2020 году в связи Пандемией и тяжёлым положением экономики наши власти стали стимулировать население страны и банки. Да, именно банки. Ставки по ипотекам и кредитам снизились. Прикинув все за и против решили взять кредит, чтобы закрыть ипотеку. Именно кредит, а не проводить рефинансирование. Финансовой выгоды, если честно, ни какой не было, но и в минус не ушли. За то избавлялись от этого противного слова ИПОТЕКА.
Казалось бы положил денег на счёт, задолженность закрылась и всё. Но ни фига подобного. Вам нужно запросить в банке справку о том что вы закрыли задолженность, закладную на квартиру, а так же доверенность от банка, чтобы получить снять обременение в МФЦ. Справки сразу банк не даёт. Придётся подождать недельку другую.
Получили в банке нужные бумажки? Съездили в МФЦ и сняли обременение? Отлично. Молодцы!
Но в заголовке я писал о том, что ипотека бралась с использованием Материнского капитала.
Так что же делать дальше?
Идем к нотариусу, чтобы начать процедуру выделения детям долей в купленной квартире. Благо для консультаций заранее записываться не нужно. Секретарь Нотариуса на пальцах объяснила какие документы нужны и отправила собирать их, а так же ксерокопии. Среди стандартных документов, таких как все СНИЛС, Паспорта, Свидетельства о рождении на детей, документов на квартиру, свидетельства о браке; ещё присутствовало в списке две бумажки:
1) Обязательство от Нотариуса;
2) Справка из банка или пенсионного фонда о сумме средств материнского капитала направленного на погашение ипотеки с указанием даты когда это произошло.
И тут произошло первый казус. Толи я плохо понял, толи они чего-то напутали, но смысл был таков, что если мы принесли обязательство, то вторая справка не нужна.
Обязательства на руках у нас нет. Оно в пенсионном фонде. В пенсионник попасть можно только по предварительной записи. Куда там записываться — не понятно. Через личный кабинет супруги в ПФРФ написал обращение, что мол так и так нужна копия обязательства. На следующий день жене позвонили и попросили приехать получить сей документ. Повезло.
Я, радостный как олень, несу к нотариусу копии всех документов. Но БАЦ! А где справка о сумме материнского капитала? А её, мол, всегда в ПФРФ дают с копией обязательства. В общем оставляйте копии документов и топайте за справкой, А мы вас вызовем как документы подготовки и вы сразу на регистрацию приедете с бумажкой.
Бумажку получили по старому сценарию и ожидаем, когда позовут.
Проходит неделя. Тишина. Сам звоню, спрашиваю что и как и тут БАЦ! А Нотариус ничего не делал. Он справку от меня ждёт. Блин!!! Отвез.
Через три дня вызывают на регистрацию. Едим в втроём, прихватив старшего сына, т. к. ему уже исполнилось 14 лет и у него есть паспорт.
В итоге подписали целую кучу бумажек. С документами о соглашение на выделение долей должны ехать в МФЦ, но Нотариус предложил услугу при которой можно не посещать МФЦ. Всё можно сделать в электронном виде и получить документы в бумажном виде тут же через пару-тройку дней. Так и сделали.
И тут нужно уточнить, что услуги Нотариуса нам стоили 9000 за соглашение о выделение долей и ещё 3040 рублей мы отдали, чтобы не посещать МФЦ.
P.S. если вы тоже использовали МатКапитал для погашения ипотеки, то рекомендую заранее озаботиться получение из ПФР копии Обязательства и справке о сумме потраченных средств из материнского капитала на погашение ипотеки.
Получили в банке нужные бумажки? Съездили в МФЦ и сняли обременение? Отлично. Молодцы!
Но в заголовке я писал о том, что ипотека бралась с использованием Материнского капитала.
Так что же делать дальше?
Идем к нотариусу, чтобы начать процедуру выделения детям долей в купленной квартире. Благо для консультаций заранее записываться не нужно. Секретарь Нотариуса на пальцах объяснила какие документы нужны и отправила собирать их, а так же ксерокопии. Среди стандартных документов, таких как все СНИЛС, Паспорта, Свидетельства о рождении на детей, документов на квартиру, свидетельства о браке; ещё присутствовало в списке две бумажки:
1) Обязательство от Нотариуса;
2) Справка из банка или пенсионного фонда о сумме средств материнского капитала направленного на погашение ипотеки с указанием даты когда это произошло.
И тут произошло первый казус. Толи я плохо понял, толи они чего-то напутали, но смысл был таков, что если мы принесли обязательство, то вторая справка не нужна.
Обязательства на руках у нас нет. Оно в пенсионном фонде. В пенсионник попасть можно только по предварительной записи. Куда там записываться — не понятно. Через личный кабинет супруги в ПФРФ написал обращение, что мол так и так нужна копия обязательства. На следующий день жене позвонили и попросили приехать получить сей документ. Повезло.
Я, радостный как олень, несу к нотариусу копии всех документов. Но БАЦ! А где справка о сумме материнского капитала? А её, мол, всегда в ПФРФ дают с копией обязательства. В общем оставляйте копии документов и топайте за справкой, А мы вас вызовем как документы подготовки и вы сразу на регистрацию приедете с бумажкой.
Бумажку получили по старому сценарию и ожидаем, когда позовут.
Проходит неделя. Тишина. Сам звоню, спрашиваю что и как и тут БАЦ! А Нотариус ничего не делал. Он справку от меня ждёт. Блин!!! Отвез.
Через три дня вызывают на регистрацию. Едим в втроём, прихватив старшего сына, т. к. ему уже исполнилось 14 лет и у него есть паспорт.
В итоге подписали целую кучу бумажек. С документами о соглашение на выделение долей должны ехать в МФЦ, но Нотариус предложил услугу при которой можно не посещать МФЦ. Всё можно сделать в электронном виде и получить документы в бумажном виде тут же через пару-тройку дней. Так и сделали.
И тут нужно уточнить, что услуги Нотариуса нам стоили 9000 за соглашение о выделение долей и ещё 3040 рублей мы отдали, чтобы не посещать МФЦ.
P.S. если вы тоже использовали МатКапитал для погашения ипотеки, то рекомендую заранее озаботиться получение из ПФР копии Обязательства и справке о сумме потраченных средств из материнского капитала на погашение ипотеки.
